تحقیق سرقفلی، حق کسب و پیشه

مقدمه: به نظر می رسد در اماکن تجاری در بسیاری ازشغلها محل کار برای شخص اهمیت زیادی دارد. به این صورت که وقتی شخصی مغازه ای باز می کند بعد از یک مدت اعتباری پیدا می کند، مشتریهایی پیدا می کندحق سرقفلی ناظر به همین حالت است یعنی حقی که برای صاحب مغازه در رابطه با مشتریها ومحل پیدا می ش…

فرمت فایل دانلودی: rar

فرمت فایل اصلی: docx

تعداد صفحات: 71

حجم فایل: 41 کیلوبایت

قیمت: 14000 تومان

ذخیره صفحه به صورت PDF

چند فایل مشابه:


  • این فایل کسب و کار خانگی در رابطه با متصدی شبکه می باشد به همراه معرفی طرح, دانش و مهارت مورد نیاز, مزایا و مشکلات, هزینه های شروع کار, لوازم و تجهیزات مورد نیاز ,درآمد و آموزش لازم و هر آنچه باید از متصدی شبکه بدانید در قالب pdf عرضه می گردد… فرمت فایل دانلودی: zip فرمت فایل اصلی: pdf تعداد صفحات: 10 حجم فایل: 95 کیلوبایت قیمت: 3000 تومان این فایل برای آن دسته از عزیزانی که در جستجوی یک کسب کار خانگی با درآمد خوب هستند طراحی شده است. این فایل کسب کار…

  • دانلود تحقیق با موضوع ارائه مدل یکپارچه برای مدیریت فرآیند کسب و کار با رویکرد معماری سرویس گرا، در قالب word و در 179 صفحه، قابل ویرایش، شامل مقدمه، فصل اول: تعریف معماری سرویس گرا، مفاهیم اصلی در معماری سرویس گرا، اصطلاحات رایج در معماری… فرمت فایل دانلودی: zip فرمت فایل اصلی: doc تعداد صفحات: 179 حجم فایل: 5,751 کیلوبایت قیمت: 13500 تومان دانلود پایان نامه با موضوع ارائه مدل یکپارچه برای مدیریت فرآیند کسب و کار با رویکرد معماری سرویس گرا، در قالب word و در 179 صفحه، قابل ویرایش، شامل: مقدمه فصل اول:…

  • دانلود تحقیق در مورد ارزیابی هم سوئی بین استراتژی فن آوری اطلاعات و استراتژی کسب و کار در گروه سایپای گلپایگان، در قالب doc و در 183 صفحه، قابل ویرایش، شامل فصل اول: طرح مسأله، 1-1- مقدمه، 1-2- عنوان تحقیق، 1-3- بیان مسأله، 1-4- اهمیت… فرمت فایل دانلودی: zip فرمت فایل اصلی: doc تعداد صفحات: 183 حجم فایل: 5,379 کیلوبایت قیمت: 19800 تومان دانلود تحقیق در مورد ارزیابی هم سوئی بین استراتژی فن آوری اطلاعات و استراتژی کسب و کار در گروه سایپای گلپایگان، در قالب doc و در 183 صفحه، قابل ویرایش، شامل: فصل…

  • در زندگی همه ما مواقعی وجود دارد که باید در حضور چند نفر راجع به مسئله ای صحبت کنیم. ممکن است این صحبت در جلسه یا کنفرانسی باشد که رسمیت داشته باشد و ممکن هم هست که در یک جمع خانوادگی یا در محیط کار بخواهیم برای دوستان یا همکارانمان صحبت کنیم. اگر مهارت های لازم را در این زمینه داشته باشیم، قطعاً ر… فرمت فایل دانلودی: rar فرمت فایل اصلی: doc تعداد صفحات: 24 حجم فایل: 25 کیلوبایت قیمت: 9000 تومان در زندگی همه ما مواقعی وجود دارد که باید در حضور چند نفر…

  • دانلود تحقیق در مورد حق کسب و پیشه و تجارت (سرقفلی)، در قالب word و در 70 صفحه، قابل ویرایش، شامل فصل اول: کلیات، گفتار اول: تعریف سرقفلی، گفتار دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت، گفتار سوم: تفاوت حق سرقفلی با حق کسبه و پیشه و تجارت… فرمت فایل دانلودی: doc فرمت فایل اصلی: doc تعداد صفحات: 70 حجم فایل: 208 کیلوبایت قیمت: 8000 تومان دانلود تحقیق در مورد حق کسب و پیشه و تجارت (سرقفلی)، در قالب word و در 70 صفحه، قابل ویرایش، شامل: فصل اول: کلیات گفتار اول: تعریف سرقفلی…

فهرست مطالب

فصل اول کلیات

گفتاراول: تعریف سرقفلی

گفتار دوم: تعریف حق کسب وپیشه وتجارت

گفتار سوم: تفاوت حق سرقفلی با حق کسبه وپیشه وتجارت

فصل دوم: بررسی ماهیت حقوقی وفقهی سرقفلی

گفتاراول: سوابق تاریخی

بند اول: قانون تعدیل مال الاجاره مصوب 1317

بند دوم: قانون سال 1339

بند سوم: قانون روابط مؤجرومستأجر سال 1356

بندچهارم: قاون روابط مؤجرومستأجر سال1362

بندپنجم: قانون روابط مؤجر ومستأجر سال 1365

بندششم: قانون روابط مؤجر ومستأجر سال 1376

گفتار دوم: وضعیت سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت ازنظر فقهی

بند اول: نظریات امام خمینی

بند دوم نظریات حضرت آیت الله خویی (ره)

بند سوم: نظرآیت الله سید علی حسینی سیستانی

بند چهارم: نظرسید عبد الکریم موسوی اردبیلی

بند پنجم: نظیر میرزا جوادتبریزی

بند ششم: نظر سید مهدی موسوی شهری

فصل سوم: احکام سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت

گفتار اول: سر قفلی دررابطه مالک ومستأجر دست اول

گفتار دوم: سر قفلی دررابطه مستأجر اول ومستأجردوم

گفتار سوم: مبلغ سرقفلی

گفتار چهارم: نکاتی درباب سرقفلی

فصل چهارم: دعاوی مربوط به سرقفلی وحق کسب وپیشه

گفتاراول: موارد پرداخت کل سرقفلی به مستأجر

مبحث اول: تخلیه به لحاظ احداث بنا

مبحث دوم: تخلیه به منظور احتیاج شخصی موجر

محبث سوم: تخلیه محل کسب برای سکونت

گفتار دوم: موردی که نصف سر قفلی اسقاط می شود (انقال به غیر)

گفتار سوم: موارد اسقاط حق سر قفلی

محبث اول: تخلیه به لحاظ تعدی و نفریط

مبحث دوم: تخلیه به لحاظ تغییر شغل

مبحث سوم: تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها

مبحث چهارم: تخلیه به لحاظ تخلف از شرط

گفتار چهارم: گزارش کارگاه حقوقی درمورد سر قفلی

منابع ومأخذ

مقدمه:

به نظر می رسد در اماکن تجاری در بسیاری ازشغلها محل کار برای شخص اهمیت زیادی دارد. به این صورت که وقتی شخصی مغازه ای باز می کند بعد از یک مدت اعتباری پیدا می کند، مشتریهایی پیدا می کندحق سرقفلی ناظر به همین حالت است یعنی حقی که برای صاحب مغازه در رابطه با مشتریها ومحل پیدا می شود. زیرا اگرمستأجر محل کارش را تغییر دهد مشتریهای خود را از دست می دهد ومجدداً باید از صفر شروع کند.

سر قفلی مفهومی متمایز از حق کسب وپیشه وتجارت است و آنچه در قانون روابط مؤجر ومستأجر موردبحث قرار گرفته حق کسب وپیشه وتجارت است نه سر قفلی. با توجه به اینکه فقها درمورد خلاف شرع بودن این نهاد حقوقی حکمی نداده اند وقانونگذار بعداز انقلاب این پدیده پذیرفته واغلب محاکم حتی دیوان عالی کشور هم حق کسب وپیشه وتجارت را موردحکم قرار داده اند ودرعرف تجّار هم این مسئله پذیرفته است دراعتبار حق کسب وپیشه وتجارت تردیدی نیست.

عبارات و واژگان کلیدی:

  • حق کسب و پیشه
  • سرقفلی
  • تعریف سرقفلی
  • تعریف حق کسب و پیشه و تجارت
  • تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه
  • بررسی ماهیت حقوق و فقهی سرقفلی

کلیک برای خرید